Bihar Land Registry Online – बिहार सरकार ने निबंधन पोर्टल को नया रूप दे दिया है, और अब यह आपके लिए प्रॉपर्टी (भूमि और भवन) की रजिस्ट्री को बेहद आसान बना देता है। अब आपको रजिस्ट्रेशन के लिए कहीं भी जाने की ज़रूरत नहीं सारी प्रक्रिया आप ऑनलाइन ही पूरी कर सकते हैं!
इस आर्टिकल (Bihar Land Registry Online) में हम आपको विस्तार से बताएंगे कि कैसे इस नये पोर्टल के जरिए आप सरल और प्रभावी तरीके से ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। आपको बस नीचे दिए गए विवरण को ध्यानपूर्वक पढ़ना है, और जानना है कि आवेदन के लिए किन दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी।
Bihar Land Registry Online – Overview
| Name Of Article | Bihar Land Registry Online |
| Type of Article | Property Information |
| Portal Name | Bihar Bhumi |
| Name of the Department | Registration Department of Bihar |
| Booking Mod | Online |
| Who Can Avail This Facility? | All Applicants of Bihar |
| Detailed Information | Please Read The Article Completely |
Bihar e Nibandhan Portal Launch
हम बिहार के सभी रैयत धारकों का दिल से स्वागत करते हैं! निबंधन विभाग द्वारा हाल ही में लॉन्च किए गए नए निबंध पोर्टल के साथ, अब आप घर बैठे अपनी ज़मीन या भवन की रजिस्ट्री आसानी से कर सकते हैं।
इस आर्टिकल में हम आपको विस्तार से बताएंगे कि कैसे आप बिहार निबंधन पोर्टल की मदद से ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। पूरी प्रक्रिया को समझने और आवेदन करने के लिए नीचे दिए गए विवरण को ध्यानपूर्वक पढ़ें।
आपकी सुविधा के लिए:
- ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया: जानें कि कैसे आप अपने घर या ज़मीन की रजिस्ट्री के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
- लागत की जानकारी: सरकारी ज़मीन के औसतन मूल्य और रजिस्ट्री की कुल लागत के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करें।
- आवश्यक दस्तावेज़: सभी जरूरी दस्तावेज़ों की सूची और आवेदन की प्रक्रिया के बारे में जानें।
नीचे दिए गए विवरण को पढ़ें और जानें कि कैसे आप आसानी से और बिना किसी परेशानी के बिहार निबंधन पोर्टल के माध्यम से अपनी ज़मीन की रजिस्ट्री कर सकते हैं।
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Bihar Property Online Registration Fee – Bihar Land Registry Online
यदि आप बिहार में भूमि की रजिस्ट्री करने की सोच रहे हैं, तो यह जानना बेहद जरूरी है कि आपको कितना शुल्क अदा करना होगा। यहां आपको स्पष्ट जानकारी मिल जाएगी जिससे आप बिना किसी झंझट के अपना रजिस्ट्री प्रोसेस पूरा कर सकते हैं।
- मूल्य निर्धारण: यदि भूमि की सर्किल रेट (Aadhar द्वारा निर्धारित मूल्य) आपके द्वारा खरीदी जा रही भूमि के मूल्य से कम है, तो स्टांप शुल्क उसी कम मूल्य पर कैलकुलेट किया जाएगा।
- स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्री शुल्क:
- राज्य के खरीदारों के लिए: लेन-देन मूल्य का 6% स्टांप ड्यूटी और 2% रजिस्ट्री शुल्क अदा करना होगा।
- पुरुष से महिला को संपत्ति बेचे जाने पर: स्टांप ड्यूटी 5.7% और रजिस्ट्री शुल्क 1.9% होगा।
- महिला से पुरुष को संपत्ति बेचे जाने पर: स्टांप ड्यूटी 6.3% और रजिस्ट्री शुल्क 2.1% होगा।
- उदाहरण: यदि भूमि की कीमत 50 लाख रुपये है, तो आपको स्टांप ड्यूटी के रूप में 3 लाख रुपये और रजिस्ट्री शुल्क के रूप में 1 लाख रुपये का भुगतान करना होगा।
जमीन रजिस्ट्री में मिलने वाली छूट, Bihar Nibandhan Portal
| जमीन बेचने वाले पुरुष तथा खरीदने वाले महिला होने की स्थिति में | भूमि के दाम पर 0.40 % |
| जमीन बेचने वाली महिला तथा खरीदने वाले पुरुष होने की स्थिति में | भूमि के दाम पर 0.40% से अधिक |
| जमीन बेचने वाली महिला तथा जमीन खरीदने वाली महिला उनकी स्थिति में | किसी भी प्रकार की कोई छूट प्रदान नहीं की जायेगी |
Requierd Documents for Bihar Land Registry Online
Bihar Land Registry Online भूमि रजिस्ट्री की प्रक्रिया को सरल और बिना किसी परेशानी के पूरा करने के लिए, आपको कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। जो इस प्रकार से है।
- प्लाट का नक्शा: अपने प्लॉट का सही और अपडेटेड नक्शा शामिल करें।
- Sale Agreement की कॉपी: बिक्री समझौते की प्रति को तैयार रखें।
- फॉर्म-60/61 और E-filling रसीद: आवश्यक फॉर्म और इलेक्ट्रॉनिक फाइलिंग की रसीद प्राप्त करें।
- स्टांप शुल्क भुगतान के चालान की कॉपी: स्टांप शुल्क का भुगतान करने के बाद चालान की एक प्रति तैयार रखें।
- पैन कार्ड की कॉपी: संपत्ति खरीदने और बेचने वाले दोनों पक्षों के पैन कार्ड की प्रति।
- पहचान प्रमाण पत्र: संपत्ति के दोनों पक्षों का वैध पहचान प्रमाण पत्र (जैसे आधार कार्ड, पासपोर्ट, आदि)।
इन दस्तावेजों को सही ढंग से तैयार कर लें और अपना रजिस्ट्री प्रक्रिया को सहज बनाएं।
जमीन रजिस्ट्री के लिए आवेदन करने से पहले अपने जमीन का सरकारी कीमत की जानकारी अवश्य पट करे
Bihar Land Registry Online करने का सोच रहे हैं, तो पहले यह जानना बेहद जरूरी है कि आपकी भूमि की सरकारी मूल्य क्या है। इस प्रक्रिया को सरल और सुविधाजनक बनाने के लिए, यहां पर विस्तार से जानकारी बताई गई है।
- निबंधन विभाग की वेबसाइट पर जाएं: सबसे पहले, राज्य निबंधन विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
- एमवीआर विकल्प पर क्लिक करें: होम पेज पर ‘जमीन सरकारी मूल्य चेक करें’ के विकल्प पर क्लिक करें।
- जानकारी दर्ज करें: अगले पेज पर, अपनी भूमि की सभी आवश्यक जानकारी भरें और ऑनलाइन सरकारी मूल्य चेक करें।
Bihar Nibandhan Portal पर ऑनलाइन चलान जमा करने का सरल तरीका
यदि आप घर बैठे ऑनलाइन माध्यम से Bihar Land Registry Online करवाना चाहते हैं, तो सबसे पहले आपको रजिस्ट्रेशन शुल्क जमा करना होगा। यह प्रक्रिया आसान और सीधी है, और यहां हम आपको स्टेप-बाय-स्टेप जानकारी दे रहे हैं-
- वेबसाइट पर जाएं: सबसे पहले, बिहार निबंधन विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
- ई-भुगतान विकल्प पर क्लिक करें: होम पेज पर ‘निबंधन के लिए ई-भुगतान करें’ विकल्प पर क्लिक करें।
- फॉर्म भरें: अगले पेज पर, जमीन रजिस्ट्री के लिए रजिस्ट्रेशन शुल्क जमा करने का फॉर्म खुल जाएगा। इसमें मांगी गई सभी जानकारी दर्ज करें।
- चालान जमा करें: जानकारी भरने के बाद, ऑनलाइन चालान जमा करें।
चालान जमा होने के बाद, आप अपनी जमीन रजिस्ट्री के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
Step By Step Process of Bihar Land Registry Online?
यदि आप Bihar Land Registry Online आवेदन करना चाहते हैं, तो यहां एक सरल और आसान तरीका दिया गया है:
- वेबसाइट पर जाएं: सबसे पहले, बिहार निबंधन पोर्टल की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
- स्लॉट बुक करें: होम पेज पर उपलब्ध विकल्पों में से ‘भूमि रजिस्ट्री के लिए स्लॉट बुक करें’ पर क्लिक करें।
- नया रजिस्ट्रेशन: पोर्टल पर लॉगिन करने के लिए ‘नया रजिस्ट्रेशन’ पर क्लिक करें। आवश्यक सभी जानकारी दर्ज करें और पंजीकरण पूरा करें।
- लॉगिन करें: पंजीकरण के बाद, प्राप्त लॉगिन आईडी और पासवर्ड का उपयोग करके पोर्टल पर लॉगिन करें। ‘Login’ विकल्प पर क्लिक करें।
- ईमेल और कैप्चा दर्ज करें: ईमेल आईडी, पासवर्ड और कैप्चा को भरकर लॉगिन करें।
- ऑनलाइन अपॉइंटमेंट बुक करें: लॉगिन करने के बाद, स्टेप-बाय-स्टेप जानकारी भरें और अपनी भूमि रजिस्ट्री के लिए ऑनलाइन अपॉइंटमेंट बुक करें।
- निश्चित समय पर कार्यालय जाएं: अपॉइंटमेंट बुक होने के बाद, निर्धारित समय पर निबंधन कार्यालय जाकर अपनी भूमि रजिस्ट्री पूरी करें।
हमने इस आर्टिकल में Bihar Land Registry Online ऑनलाइन के लिए संपूर्ण जानकारी प्रदान की है। यदि आप इस प्रक्रिया को समझ गए हैं, तो अब आप आसानी से अपना आवेदन कर सकते हैं।
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